1. La producción del espacio urbano.
Intervienen:
El propietario del terreno: el dueño
El promotor: el que construye
El empresario industrial: el que entra en conflicto con el promotor porque quiere hacer otro uso que no sea residencial.
La ciudadanía: se organizan para defender sus intereses.
El poder político: el que dice como organizar el espacio.
2. La planificación urbana: el urbanismo.
El urbanismo es aquella parte de la geografía que analiza el espacio ya sea urbano o rural y dice qué construirse o como organizarse siempre mirando al futuro.
2.1. El urbanismo en la época industrial
A) Finales siglo XIX y comienzos del siglo XX. La burguesía es la clase social predominante por tanto se realizarán las primeras reformas en el casco y ensanche, teniendo en cuenta los intereses de estos.
Orden: se quiere regular el trazado, haciendo más ancho las calles para el tránsito de personas y tráfico, se obliga a que todas las manzanas sean rectangulares, que las calles corten de manera que hagan un ángulo recto. Planos geométricos.
Sanidad: quieren nuevos servicios como el alcantarillado, abastecimiento de agua y limpieza de calles.
Economía: exigen que se mejore los servicios y equipamientos.
B) Etapa de autorquia
Se intentó reconstruir las ciudades destruidas por la guerra civil pero el proceso fue lento y limitado por la mala situación económica.
Se establecieron leyes de la vivienda, se quitaron las chabolas propias del éxodo rural.
Se controlaba el crecimiento urbano haciendo que cada ciudad se centrará en una función y fijando la dedel equipamiento necesario para ello. Pero la práctica fue distinta a la teoría.
C) Plan de desarrollo: se mantuvo la ley de suelo pero las intervenciones provocaron muchos problemas en la ciudad.
Edificación: la creación de bloques de piso de excesiva altura, de mala calidad, de deterioro rápido y el aumento de la densifijación
Aumento de la congestión de la población y problemas medioambientales y para paliarlo se intentó crear polígonos de descongestion
2.2. El urbanismo de la época postindustrial
A) La implantación de comunidades. Se deja la libertad de las decisiones sobre el territorio, web urbanismo y las viviendas a a cada municipio, siendo controlados por el ayuntamiento de cada municipio. La PGOU es la herramienta básica del urbanismo para cada municipio ya que en ella se recogen los Planes Especiales y Planes Parciales.
B) La democratización hizo que una mayor participación de ciudadanos sobre la urbanización se acentuará. Estos se reúnen entre ellos y reivindican sus deseos, generalmente la renovación de viviendas de sus barrios. Desde 1990 se intenta que sea un planteamiento desde abajo y por piezas.
C) La globalización y el cambio en el sistema productivo mundial hizo que la mentalidad al respecto cambiara, haciendo que lo primordial fuera la revitalización y el marketing urbano. Con la finalidad de dar una buena imagen de la ciudad y atraer a inversores a las ciudades.
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